Продажа квартир по адресу улица Карла Маркса, 11 

Продается 2-комнатная квартира со свежим ремонтом рядом с центром города. ✅ *Ключевые преимущества:* ✔️ Свежий ремонт "под ключ" — заезжайте и живите. ✔️ При ремонте вся старая алюминиевая проводка была заменена на медную. Установлены новые распределительные автоматы. ✔️ По всей площади квартиры со стен была сбита старая советская штукатурка, состоящая преимущественно из песка. Все стены выровнены штукатуркой Knauf. ✔️ Квартира очень теплая: зимой +25-28°C даже если отключить одну из батарей в комнатах. ✔️ Квартира не угловая. ✔️ Над квартирой расположен технический этаж. Благодаря этому летом она не нагревается, а зимой отлично сохраняет тепло. ✔️ В подъезде новый лифт (заменен в рамках капитального ремонта в 2015 году). ✔️ Индивидуальные счетчики на газ, горячую и холодную воду. В летний период коммуналка от 2,5 тыс. в месяц, зимой от 4,5 тысяч в месяц. 🏠*В деталях:* * Просторная кухня 7.8 м² * 2 изолированные комнаты (15.5 м² + 12.8 м²) * Лоджия 9 м², соединяющая кухню и гостиную. * Раздельный санузел, выложенный кафелем * Покрытие полов: ламинат + линолеум * Заменены трубы водоснабжения, новые биметаллические радиаторы, межкомнатные двери, пластиковые окна 🎁*Приятные бонусы в подарок:* → Кухонный гарнитур с вытяжкой, варочной панелью Beko и электрическим духовым шкафом Electrolux. → Сплит-система. 📍 *Лучшая локация:* → Тихий спальный микрорайон с собственной набережной, на которой расположены кафе, ресторан, небольшая база отдыха. Летом доступен оборудованный песчаный пляж. → 3 минуты пешком до остановки троллейбуса или автобуса. → 10 минут пешком до станции скоростного трамвая. → Школа в 500 метрах от дома. → Поликлиника и детская поликлиника (отремонтирована в 2024 году) также в 500 метрах. → Детский сад напротив дома (вышел из подъезда и уже виден вход в сад). → Современный ухоженный парк для прогулок и отдыха с детскими площадками в 20 метрах от подъезда. → Платная автостоянка в 3 минутах пешком. → Рядом строительный рынок с широким выбором материалов для ремонта и бытовых товаров. → Супермаркеты у дома (Магнит, Пятерочка, Детский Мир, М-видео). → Пункты выдачи OZON/WB в соседнем доме (2-3 минуты пешком). 🌟 *Привлекательные условия:* * Ипотека + материнский капитал * Чистая юридическая история * Один взрослый собственник * Без долгов и обременений

Прoдaётся уютнaя двуxкомнатная квартирa в Советском районе! Нa 4 этaжe 9-этaжного кирпичного дома, раcположенного по aдpecу: гopoд Вoлгогрaд, улица имeни Карла Маркса 11. Квартира в хорошем состоянии с раздельным санузлом и застекленной на лоджией с выходом на комнату и кухню. Установлены 2х камерные стеклопакеты на всю квартиру. В кухне остаётся кухонный гарнитур, 3 сплита. Есть вместительная зона хранения вещей. Комфортная транспортная развязка. Рядом с домом ост. Тулака, магазины, аптеки , почта 119, школа 93. Рядом улицы Тулака, Туркменская, Авиаторская. Условия сделки: 1 взрослый собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождение сделки ,,под ключ,, - 100% безопасность! Опыт - 25 лет! Хотите купить эту недвижимость , но не продана своя - звоните! Арт. 105012321